-
-
-
-
-
-
Pozemky pro výstavbu rodinných domů
Zasíťované či nezasíťované pozemky v Praze a ve Středních Čechách
► -
-
-
Zasíťované či nezasíťované pozemky v Praze a ve Středních Čechách
►
Prodáváte nemovitost nebo chcete pronajmout byt či dům? Nabízím Vám spolehlivé řešení přímo pro Vás. Provedu Vás celým procesem prodeje nebo pronájmu nemovitosti. Komplexní realitní služby zajišťuji klientům již přes 26 let a to nejen v Praze a Středočeském kraji, ale i v celých Čechám, na Moravě a ve Slezsku.
Šetřím Váš čas, nervy i peníze.
Mé služby zahrnují počáteční konzultaci, zjištění potřeb zákazníka, přípravu nemovitosti na prodej či pronájem, zhotovení profesionálních fotografií nebo video prezentace domu, bytu a pozemku. Kontroluji právní dokumenty od nemovitosti, zadávám inzerci, pravidelně aktualizuji inzeráty, osobně provádím prohlídky nemovitosti. Pomáhám s hypotečním úvěrem, podpisem smluv, případně zajistím ověřenou a bezpečnou úschovu kupní ceny. Nakonec zařídím předání nemovitosti a poprodejní servis.
Byty, domy, pozemky, rekreační a zemědělské nemovitosti, prostory pro podnikání.
Pronájem bytů, rodinných domů, komerčních a nebytových prostor a pozemků.
Kupní smlouva, budoucí kupní smlouva, advokátní úschova, změny na katastru, věcná práva.
Finanční zajištění nákupu formou hypotéky, stavebního spoření a dalších forem úvěrování.
Odkoupení nemovitosti, zajištění odpovídajícího vyplacení dluhů nebo exekucí.
Vypracování daňového přiznání, daň z nemovitosti, daňová optimalizace a další daně.
Vypracování tržního odhadu nemovitosti nebo odhadu pro dědické řízení.
Příprava nemovitosti k prodeji nebo pronájmu, odstranění a likvidace nepotřebného vybavení.
Po studiu na gymnáziu a Škole managmentu a služeb, jsem se v roce 1998 rozhodl pracovat "na volné noze" s vidinou samostatnosti a nezávislosti. A tak začala moje kariéra v realitách. První léta jsem pracoval jako realitní makléř v realitní kanceláři, následně jsem si vyzkoušel další role, jako manažer realitní sítě, školitel, jednatel, vlastník franšízy i jako ředitel pobočky.
V současnosti pracuji jako konzultant a realitní makléř. Hlavním mottem mé práce je: „Poskytovat své služby tak, aby mne klient mohl doporučit svým přátelům a známým.“ Vždy ke klientům přistupuji velmi individuálně, protože každý má jiné představy i potřeby. Umím naslouchat i pomáhat řešit vzniklé situace. Moje úspěšná disciplína je tzv. „Kulový blesk“, kdy klient potřebuje zároveň prodat a koupit nemovitost. Mám rád výzvy a proto pro mne není problém vypořádat se i s různými úskalími při prodeji nemovitosti, jako např. věcné břemeno, zástavní právo, exekuce atd. Klientům nabízím především spolehlivost, pravidelnou komunikaci, osobní přístup, transparentnost postupu, právní záruky, poprodejní servis, asistenci při účetních a daňových otázkách.
V případě, že se rozhodnete využít mých služeb, nabízím Vám nezávaznou konzultaci, kde vše probereme a vzájemně se poznáme.
Za období 22 let praxe v realitách jsem prodal či pronajal více než 700 nemovitostí. Obchodní objem realizovaných obchodů je více než 1,2 miliardy Kč. Jednalo se o byty, domy, činžovní domy, chaty, chalupy, pozemky, louky, pole, nebytové prostory, garáže, kanceláře, sklady.
„
Jsem vděčná, že jsem poznala pana Hanzlíčka, je to opravdový profesionál. Pomohl mi najít nové bydlení a vše vždy perfektně připravil a domluvil. Zařídil a zkontroloval veškeré smluvní dokumenty související s koupí bytu a celou transakcí včetně prohlídek a jednání mě osobně provázel. Nakonec mi zařídil i přehlášení veškerých energií a vybavil stavební povolení na rekonstrukci bytového jádra.
Takového realitní makléře bych přála každému.
”
„
Po babičce jsem zdědil dům s pozemkem a nějaké pole a louky. Protože se v nemovitostech nevyznám, ptal jsem se známých a přátel, zda neznají někoho, kdo by mi se vším poradil a to nejlépe na klíč. Dostal jsem několik tipů a to i na pana Hanzlíčka. Nakonec jsme se s manželkou rozhodli pro jeho služby a spolupráce skončila úspěšnými prodeji. A proč jsme si se ženou vybrali jeho? Přesvědčil nás jeho přístup a empatie při jednání.
Našli jsme nejenom schopného realitního odborníka, ale i nového kamaráda.
”
„
Naše firma hledala vhodné kancelářské nebytové prostory. Obrátila jsem se na pana Hanzlíčka na základě doporučení. Na schůzce jsem mu sdělila co naše firma hledá za prostory a co od nich očekává a požaduje. Po cca 2 měsících nám požadované prostory pomohl nalézt. Se vším nám poradil a i vyjednal pro nás výborné podmínky pronájmu.
Pan Hanzlíček je opravdový pan makléř. Určitě ho budu ráda dále oslovovat a doporučovat.
”
„
Na Aleše jsem se obrátil s pronájmem bytu. Doporučil mi dobrou cenu za pronájem bytu a poradil mi jak mám připravit byt na pronájem. Následně našel solventní zájemce, dojednal veškeré podmínky pronájmu a zařídil podpis nájemní smlouvy. Takhle si představuji služby osobního realitního makléře.
V budoucnu se na Aleše určitě znova obrátím.
”
„ Chtěla bych touto cestou moc poděkovat panu Hanzlíčkovi. Kdybych na něho nedostala od známého kontakt, tak nevím jak bych dopadla při prodeji domu. Zastupoval mě při veškerých jednáních se spoluvlastníky. Vše zařídil, vždy byl nápomocný a spolehlivý. Nakonec vše proběhlo v pohodě. ”
„
S manželkou jsme se rozhodli koupit vhodný byt jako investici. Pana Hanzlíčka znám několik let, je na něho spolehnutí a mohu mu se vším důvěřovat. Spolupráce s ním proběhla hladce. Ve všem mi poradil, provedl mě nákupem a vyjednal i výhodnou hypotéku na nákup bytu. Poradil mi s daňovými záležitostmi.
Pan Hanzlíček je opravdový profík v oblasti nemovitostí.
”
„
Potřebovala jsem zorganizovat prodej menšího bytu a zároveň koupi většího bytu. Jsem moc ráda, že jsem poznala pana Hanzlíčka. Měla jsem špatné zkušenosti s několika realitními makléři. Pan Hanzlíček mi dopředu vše vysvětli, jak bude „kulový blesk“ probíhat a tak jsem neměla žádné obavy a získala jistotu, že vše proběhne hladce. Nakonec se i tak stalo.
Pan Hanzlíček je jeden z nejlepších realitních makléřů jakého znám. Děkuji.
”
„
Aleše znám již mnoho let a vím, že se na něho mohu ve všem spolehnout a důvěřovat mu. Poradil mi jak mám připravit byt k pronájmu a vedl za mě veškerá jednání s klienty. Oceňuji, jeho schopnost si poradit v každé situaci a jeho trpělivost při jednání s lidmi.
Čestných lidí je málo a Aleš patří mezi ně!
”
